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2017年08月10日
ブログ

[サテライト6ビル] 1室契約が完了しました。

当社オフィスが入っている、サテライト6ビルに1つテナントさんが決定しました。

申し込み前にお部屋を確認に来ますが(内見・内覧)そのときによく聞かれる質問です。

 

|どんな会社が入っていますか?

広さとしては20平米前後の部屋が多いです。つまり通常のオフィスよりは小さめのサイズです。

そのため

・デスクを4つ置いて、日中は2−3人がオフィスにて仕事、営業や納品などで1−2人が外出

・各地に支店がある会社の支店機能として

・事業をこれから立ち上げ、まずは小さいオフィスで開業、法人登記手続きも同時に進める

などなど。

業者も様々ですが店舗としてでなく事務所としてのご利用をお願いしております。

以下の項目も入居前に確認しておりますので安心してご利用ください。

・暴力団およびそれに類する方は、ご利用をお断りしています。

・無店舗型の風俗業に関しても事務所利用でもお断りしています。

 

|建物自体の設備はどうなっていますか?

・鉄骨造5階建て、エレベーターあり、集合玄関夜間オートロック

・実際、ご覧いただくと ネット掲載や募集図面でわからないことが見えてきます。

よく聞かれるのが「本当に築30年以上ですか?思ったより建物がきれいでびっくりしました」

ということです。外壁大規模修繕2017年

エレベーター交換工事2015年

その他多岐に渡り、一級建築士のアドバイスのもと、各所リニューアルしております。そのため手入れしていない築20年のビルよりも綺麗かもしれません。

・インターネット回線はNTTのフレッツ光ネクスト、jcomのケーブルインターネット、どちらにも対応しております。

 

|申し込んでから入居までどのくらいの期間が必要ですか?

内装は事務所としてすぐ利用出来るようになっています。そのため、入居申し込み→入居審査→契約までの流れが完了すればすぐに事務用品の搬入が出来ます。

 一方、スケルトンタイプの場合はオリジナリティは出せますが、床材や壁紙などの発注から施工までの時間が必要となります。

|契約時、敷金とか保険とか合わせていくらくらい?必要な金額を教えてくれますか。

当社貸主物件のため、仲介手数料はかかりません。(不動産会社経由の場合を除く)

計算方法としては

敷金+入居月賃料+入居月管理費+賃貸保証料+テナント総合保険 となります。

通常はここに仲介手数料(賃料1ヶ月分+消費税)が追加されますが直接お申し込みの場合は

仲介手数料が0円です。

 

引き続き数部屋募集中です。当社ウェブサイトにてご覧いただけます。

 


 

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