賃貸借契約の時の重要事項説明ってどのくらい時間をかけてますか？

本日は管理しているアパートの契約がありました。

契約時には重要事項説明書 と賃貸借契約書の内容を説明し、記名捺印頂き、金額を受領します。

宅地建物取引士（旧名称 宅地建物取引主任者）の資格を取り立ての時はとにかく重要事項の内容を一つ残さずズラーッと説明してたのですが、不動産の専門知識もないお客様相手にとっては長時間棒読みされても全く理解できないものなのだなってのが次第にわかって来ました。

なので、メリハリをつけて、きちんと理解しておかないといけない部分については噛み砕いて時間をかけて説明するようにしてます。

で、実際はごみの捨て方だったり（当社では越谷市の地域別ゴミカレンダーを用意してお渡しします）

電気ガスの開栓方法だったり、生活情報をご案内する時間を多めにとっています。

物件によってはJCOMのインターネット12MプランがWiFi付きで無料で使用できたりします。

これもあらかじめ伝えておくことで、お客様が量販店で光ファイバーの新規契約をして二重になることを防ぐことが出来ます。

今日も無事契約完了しました。

ありがとうございます！

越谷市の不動産会社 株式会社丸恵