越後湯沢、石打丸山のリゾートマンションに入居準備に行ってきました。

新潟県南魚沼市のリゾートマンションに入居準備、点検兼ねて行ってきました。東京からは関越道で越後湯沢まで約160キロ。

今回は車で工具なども持参してきました。
各所チェックしたところ、大きなリフォームが必要な箇所はなかったですが、以下のような細かい修繕が必要そうです。
キッチン　水栓のゴムパッキン交換
浴室　水栓のゴムパッキン交換
脱衣室　電球型蛍光灯が点き始めが暗いのでLED電球に交換
テンキーロックの暗証番号変更
内容としては自分で出来る範囲なので作業を、進めていきます。
キッチン水栓のゴムパッキン、何年かするとゴムが硬化、劣化して隙間から水がじわじわ漏れてくるようになります。交換に必要な道具はウォータープライヤー　ドライバー（プラス、マイナス）　三角パッキン　です。
浴室も要領は全く同じです。
脱衣室の電球型蛍光灯も点くので問題はないのですが、最初が暗い感じがするので、交換したほうがいいですよね。
ツーハンドルの水栓のゴムパッキンは比較的簡単ですので、交換方法をご紹介します。

必要なものはドライバー、ウォータープライヤー、三角パッキン、それとできれば携帯用の小型のドライバーセットです（あとで出てきますが、フタをとったり三角パッキンを持ち上げたりするときに便利です）

まず、水栓の上部にある青と赤のキャップをはずします。結構ピッタリはまってますので、小さめのマイナスドライバーや先の尖ったドライバーで外します。すると写真のように上部にネジが見えてきますのでプラスのドライバーで外していきます。

ようやくパッキンのカバーが見えてきました。
上からじわじわ水が漏れてるのが写真でもわかりますでしょうか。

カバーをとってみました。
黒いものがパッキンです。ホームセンターとかで水栓パッキンとか三角パッキンとかいう名前で売っています。これを交換します。お湯、水どちらかが水漏れしてる場合も出来たら両方交換しちゃいましょう。そのままにしておくといずれ片方も同じ症状が出ますから。

浴室も少し漏れの症状が出てたので同様にパッキン交換しました。
写真に写っている工具がウォータープライヤーです。

本日（2020.3.12）現在の石打丸山スキー場
積雪量　山頂100cm  中間地点30cm
全8コース営業中です。